Existe um indicador na Rússia como o Índice de Custo de Vida (LIS), que determina o padrão de vida de cidades e regiões individuais da Federação da Rússia, tomando como base os preços de bens e serviços básicos, bem como o custo da habitação. Os especialistas da Rosstat realizam anualmente pesquisas, fazendo uma classificação, que inclui as cidades mais caras do país. Observe que 100% do estudo leva o padrão de vida nacional médio. Com base nesses dados, apresentaremos as cidades mais caras da Rússia em termos de padrão de vida e custo de 1 m² de habitação.
10
Moscou
Começaremos a classificação das cidades mais caras do país a partir da 10ª posição em que Moscou está localizada.
Os preços nas lojas e o pagamento por serviços em Moscou não podem ser comparados com os arredores distantes, mas muitos bens e produtos alimentares são produzidos na própria capital, o que torna os alimentos um pouco mais baratos. A indústria do turismo e a organização de eventos culturais, de entretenimento e esportivos de massa exercem uma grande influência no custo de vida.
Ao mesmo tempo, Moscou é considerada a cidade mais contrastante da Rússia, onde o nível de estratificação social da sociedade é mais claramente traçado, e também há uma grande lacuna entre os salários mais altos e os mínimos.
9
Vladivostok
A bela cidade portuária cai nas dez principais cidades com os imóveis mais caros, mas os preços de produtos e bens individuais também são bastante altos.
Também é caro para o turismo e, neste indicador, ocupa o primeiro lugar na Rússia. E o importante é que aqui o alto custo de vida em quartos de hotel e até mesmo em um albergue comum com um mínimo de comodidades pode atingir a carteira do turista comum.
Apesar do alto custo e da distância das rotas europeias, milhares de turistas visitam a cidade no oceano todos os anos para ver as belas paisagens da capital do Extremo Oriente.
8
São Petersburgo
Em 10 cidades caras da Rússia, São Petersburgo cai em dois indicadores. O primeiro é o alto preço dos imóveis, e o segundo é o alto preço dos serviços públicos e das viagens.
São Petersburgo, é claro, deve esses preços ao fato de que a cidade é considerada uma meca turística da Europa Oriental, mas a alta taxa comunitária se deve à sua localização e clima desfavorável.
Apesar desses indicadores, o norte de Palmyra é líder entre as regiões da parte européia do país em termos de crescimento populacional, principalmente devido ao influxo de novos trabalhadores.
7
Sochi
Para subir na classificação, por assim dizer, as Olimpíadas de 2014 “ajudaram”. Devido ao grande fluxo de estrelas do esporte e fãs mundiais, os preços em Sochi aumentaram significativamente, mas o retorno dos preços às posições originais na Rússia é extremamente raro.
Um grande afluxo de turistas devido à infraestrutura desenvolvida levou a um aumento natural dos preços de serviços e alimentos, que naturalmente afetaram o padrão de vida dos moradores de Sochi; seus salários permaneceram inalterados.
As Olimpíadas naturalmente aumentaram os preços dos imóveis, embora muitos objetos não tenham nada a ver com as Olimpíadas, e até começaram a ser construídas após sua conclusão.
6
Khabarovsk
De todas as cidades da Rússia, cuja população excede 1 milhão de pessoas, esta é a mais cara do país. Surpreendentemente, aqui Moscou fica atrás de Khabarovsk.
O fato é que em Khabarovsk há um custo muito alto de serviços públicos, bem como a manutenção de carros (o preço do combustível, manutenção, reparo). E isso apesar do fato de a região ter as piores estradas da Rússia, embora se compararmos a qualidade das estradas em todo o país, tudo isso é relativo.
Ao apartamento comum é adicionado e o alto custo da habitação. Em Khabarovsk, um metro quadrado de um apartamento novo custa em média 80 mil rublos.
5
Pacífica
A cidade onde os diamantes são extraídos, literalmente sob os pés, é considerada uma das mais caras do norte da Rússia. Mas não os diamantes são o principal valor aqui, frutas e legumes frescos são muito apreciados aqui.
Eles entregam comida por via aérea e, portanto, o alto custo de peras e pepinos secos ou maçãs batidas não surpreende ninguém em Mirny.
O nível salarial aqui é muito mais alto comparado a outras regiões da Rússia, mas os preços, respectivamente, são muito altos.
4
Salekhard
As posições de liderança nessa classificação são mostradas pelos altos preços da Internet e das comunicações móveis na cidade, no Yamalo-Nenetsky okrug. As tarifas em Salekhard para esses tipos de serviços são muitas vezes mais altas do que os preços de serviços similares em outras entidades constituintes da Federação Russa.
Imagine que, para um tráfego bastante modesto, os moradores da cidade gastem cerca de 2.000 rublos por mês. Os preços de alimentos, transporte e gasolina não estão muito atrás dos serviços de comunicação.
E, novamente, aqueles que prestam serviços e entregam mercadorias e produtos explicam isso com custos de transporte.
3
Naryan-Mar
Todo o problema de Naryan-Mar é que ele está localizado na região norte e é removido dos principais centros de produção de bens e produtos. Preços exorbitantes para todos os produtos devem-se ao fato de a terra e o clima não serem adequados para o cultivo de frutas e legumes.
Os alimentos podem ser entregues nesta cidade do norte apenas de avião, e é por isso que a margem de transporte aqui é uma das mais altas da Rússia.
Outra tendência negativa foi observada, devido ao aumento constante dos preços dos combustíveis, o preço das viagens no transporte público também aumenta.
2
Petropavlovsk-Kamchatsky
Todos os anos, o centro administrativo de Kamchatka assume uma posição de liderança pelo fato de haver preços muito altos para os produtos. A razão para o alto custo é o afastamento e as condições climáticas.
Não há fazendas particulares, portanto, laticínios e carne são importados apenas. Mas até peixes e frutos do mar são vendidos ao preço das regiões centrais do país.
Além disso, aqui estão alguns dos preços mais altos na Rússia para serviços públicos. Devido ao alto custo dos últimos anos, houve uma tendência negativa de queda no número de moradores de Petropavlovsk-Kamchatsky.
1
Bilibino
E nossa lista é liderada por Bilibino, que é provavelmente a cidade mais cara do mundo. E apenas 5,5 mil pessoas vivem nesta cidade de Chukotka.
Mas, para comprar comida, os moradores de Bilibino pagam quantias decentes. O fato é que nada cresce e não é produzido aqui, porque todos os produtos são importados.
Aqui observamos o afastamento da cidade das principais rotas e a complexidade do transporte, de modo que o pimentão ou o tomate são ainda mais caros que a carne no verão.
Classificação das cidades russas com os imóveis mais caros
E agora é hora de apresentar os assuntos da Federação Russa com as moradias mais caras.
1
Moscou
E aqui Moscou ocupa o primeiro lugar, por isso é na capital os apartamentos mais caros. Para comprar imóveis em Moscou por 1 quadrado. m terá que pagar 204,6 mil rublos.
Mas este é um indicador médio que não leva em conta uma categoria como habitação de elite. No centro da capital russa, 1 quadrado. m de espaço vivo atinge 740 mil rublos.
Lembre-se de que thebiggest.ru já escreveu sobre os pontos turísticos mais populares de Moscou. É altamente recomendável lê-lo.
2
Khimki
A cidade perto de Moscou mantém a segunda posição em termos de custo de moradia há muitos anos. Para comprar um apartamento aqui, é preciso estar preparado para o vendedor definir o preço em 112,3 mil rublos por 1 m².
Bastante caro, e isso apesar do fato de que em 2017 - no início de 2018, os especialistas notaram uma redução no custo da habitação em Khimki em 1,1%.
3
São Petersburgo
Fecha as três principais capitais culturais da Rússia e uma das cidades mais bonitas do mundo - São Petersburgo. Ao contrário da região de Moscou, os preços dos apartamentos subiram nos últimos anos e agora um metro quadrado custa 110,1 mil rublos.
Mas aqui vale a pena considerar a categoria de imóveis, dependendo da área da casa ou apartamento, bem como o afastamento da habitação do centro histórico da capital do norte.
4
Gelendzhik
É de se esperar que Gelendzhik tenha se tornado recentemente líder em valor imobiliário. Nos últimos dois anos, o aumento de preço de 1 m² neste canto sul foi de 3,8%.
Agora, para comprar um apartamento ou uma casa em Gelendzhik, vale a pena considerar que 1 m² de habitação custa quase 83 mil rublos. Também é importante notar que, na temporada de férias, o preço do aluguel aumenta.
5
Surgut
Das cidades do norte, o imóvel mais caro fica em Surgut, onde 1 m² de área útil custam 65,7 mil rublos.
O crescimento nos últimos anos foi de quase 3%, e os especialistas observam esse crescimento com a infraestrutura aprimorada da cidade do norte, além de um alto nível de renda dos moradores de Surgut.
6
Extremo Oriente e Crimeia
As dez principais cidades com moradias mais caras também incluem as cidades do Extremo Oriente e as regiões sul do país.
Assim, Yuzhno-Sakhalinsk firmemente entrincheirado na quarta posição com um indicador de 104.319 rublos por 1 km². m., mas Vladivostok dá lugar a uma posição - 97 mil rublos por 1 m².
Para aqueles que desejam viver no sul da Rússia, terão que se preparar para o fato de que em Sebastopol, por 1 m² de habitação, você terá que pagar 95.231 rublos e, em Sochi, 82.114 rublos. É interessante que Sevastopol e Sochi tenham mudado no ranking no ano passado, ocupando 8 e 10 posições, respectivamente.
Conclusão
Então descobrimos qual é a cidade mais cara da Rússia. Em conclusão, por uma questão de justiça, observamos que a cidade mais barata da Rússia em 2017 para morar era a cidade de Balashov, localizada na região de Saratov. Mas, quanto ao valor dos imóveis, o Top 100 fecha a cidade de Orsk, onde 25 782 rublos deverão ser pagos por 1 m² de área útil.
Fazemos uma reserva de que em diferentes fontes você pode encontrar dados diferentes sobre os indicadores acima, mas quase todas as organizações que conduzem esses estudos não apresentam discrepância significativa.